Husleiereglene du bør kunne

• Husleia må ikke være urimelig høy i forhold til markedsleia.
• Leieboeren kan ha rett på avslag i husleia hvis det finnes feil eller mangler i leiligheten.
• Huseieren kan ikke øke husleia før det har gått minst ett år fra leieavtalen trådte i kraft.
• Leieboere skal ikke betale gebyrer f.eks. for skriving av kontrakt, nøkler eller opprettelse av depositumkonto.
• Huseieren har ikke lenger lov å avtale forskuddsleie utover den månedlige husleien.
• Leietakeren har fullt oppsigelsesvern, uavhengig av møbleringsgrad.
• Mange tror at det som står i leieavtalen er bindende uansett, men ved leie av bolig kan husleieloven normalt ikke fravikes til leierens ulempe.
• Mange tror at de er rettsløse dersom de ikke har skriftlig leieavtale. Det er ikke tilfelle, for husleieloven gjelder like mye da som ellers. Har leieavtalen løpt ut, er du ikke nødvendigvis rettsløs.
• Det er ikke lov å ta betaling for andre tillegg enn brensel eller elektrisitet og depositum. For eksempel er det ulovlig å ta betalt for b.la. trappevask og kabel-tv.
• Er leieavtalen av kortere varighet enn tre år, må leieren senest ved avtaleinngåelsen få skriftlig begrunnelse for den kortere leietida. Ellers anses leieforholdet for å løpe på ubestemt tid.
• Husleieloven finner du på www.lovdata.no